排烟风机系统移交
排烟风机系统移交是消防工程或建筑设备管理中的重要环节，确保系统权责明确、功能完好，并符合相关规范。以下是移交流程及关键要点：
一、移交前准备
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系统验收确认
- 检查排烟风机是否通过消防部门或第三方检测机构的正式验收，取得《消防验收合格报告》。
- 核对设计图纸、变更文件与实际安装的一致性。
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资料归档
- 技术资料：风机出厂合格证、性能检测报告、电气控制原理图、设备说明书等。
- 施工记录：隐蔽工程验收记录、调试报告（单机/联动测试）、管道风压试验记录等。
- 维护手册：包含日常操作指南、常见故障处理、保养周期表。
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功能测试
- 手动启动、远程启动（消防控制室）、自动联动（烟感/温感触发）测试。
- 检查风量、风压是否符合设计要求（参照GB 51251《建筑防烟排烟系统技术标准》）。
二、移交流程
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组织移交会议
- 参与方：建设单位、施工单位、监理单位、物业或接收单位、消防部门（必要时）。
- 明确移交内容：设备本体、控制系统、管线、相关责任边界。
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现场清点与确认
- 逐项核对设备数量、安装位置、标识是否清晰（如风机编号、阀门开关方向）。
- 检查配电箱、控制柜、防火阀等附属设施是否完好。
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签署移交文件
- 移交清单：列明所有移交物品及文件。
- 保修协议：明确施工单位保修期（通常2年）及售后服务条款。
- 培训记录：接收方操作人员需接受系统操作、应急处理培训并签字确认。
三、移交后注意事项
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责任划分
- 移交后，日常管理、维护责任转移至接收方（如物业）。
- 保修期内非人为损坏由施工方负责维修。
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定期维护
- 按规范要求定期清洁风机叶轮、检查轴承润滑、测试电气绝缘性能。
- 每季度至少一次联动测试，确保紧急状态下正常运行。
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档案更新
- 将移交资料纳入建筑消防设施永久档案，供后续检查或改造参考。
常见问题处理
- 验收未通过：整改后重新报验，需提供整改报告。
- 资料缺失：要求施工单位补充，否则可暂缓移交。
- 功能异常：记录问题并限期修复，复验合格后方可移交。
通过规范化的移交流程，可避免后期推诿，确保排烟系统在火灾中有效发挥作用。建议结合地方消防法规及合同条款细化执行。
